【図解】遺留分とは？計算方法も

【図解】遺留分とは？計算法と
不動産で揉めないための
「たった一つ」の準備

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この記事では「遺留分って何？」と調べているあなたに、

について、図解を使いながら分かりやすく解説します。

遺留分は、遺言書の内容に納得がいかない場合に、あなたの資産を守る最後の切り札です。

しかし、その使い方を間違えると、貰えるはずのお金が何百万円も少なくなったり、家族と泥沼の争いになったりする危険性があります。

相続で後悔したくない方は、必ず最後までお読みください。

遺留分とは？誰がいくら貰えるのか

まず基本から。

遺留分とは、

この権利があるのは、「配偶者」「子（や孫）」「親（や祖父母）」のみ。

そして、気になる計算式はこちらです。

「法定相続分」は、あなたの立場によって決まっています。（例：配偶者と子なら1/2）

つまり、「相続財産」の金額さえ分かれば、誰でも簡単に計算できるのです。

ね、簡単でしょう？

「じゃあ、すぐに計算してみよう！」と思いましたよね。

でも、少し待ってください。その計算、本当にできますか…？

計算不能？遺留分請求、最大の壁は「不動産の価値」

計算式の一番重要な部分、「相続財産」。

預貯金は通帳を見れば一目瞭然です。

しかし、遺産の大部分を占める不動産（実家や土地）、この価値は一体いくらですか？

固定資産税の評価額？路線価？それとも、昔買った時の値段…？

そう、問題の核心は、基準となる「不動産の価値」が不明確なため、

ということです。

この状態で話し合いを進めると、最悪の事態を招きます。

【最悪のケース】遺留分をめぐる泥沼の争い

遺産が「実家」のみだったとします。

もらう側（あなた）

ネットで見たら、うちの近所は坪単価〇〇円だ。

家の価値は5,000万円のはず！遺留分を払え！

払う側（不動産を相続した兄）

いや、不動産屋に聞いたら、古い家だから価値は3,000万円だと言われた！

払える遺留分はこれだけだ！

お互いが自分の都合のいい「価値」を主張し、話し合いは完全に平行線。

信頼関係は崩れ、結局、弁護士を立てて裁判で争うことに…

こうなってしまっては、もう円満な解決は望めません。

泥沼の争いを避ける「たった一つ」の準備

では、どうすれば公平に、そして円満に遺留分を決められるのか。

その方法は、驚くほどシンプルです。

それは、話し合いを始める前に、第三者による

という共通の物差しを用意しておくこと。

これだけです。

全員が「今の家の価値は〇〇万円だね」

という客観的な事実を共有していれば、

この「一手間」が、

あなたの資産と家族関係を守るための分かれ道になります。

でも、何社も不動産屋を回るのは大変だし、どうすれば…

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