【暦年贈与とは？】相続時精算課税制度の違いと7年ルールも解説

暦年贈与とは？
生前贈与で失敗しない
4つの注意点と

不動産があるなら確認すべきこと

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この記事では「暦年贈与」の基本から、

そして特に不動産がある場合に「もっと有利な選択肢」について解説します。

毎年110万円まで非課税で渡せる暦年贈与。

しかし、不動産で行おうとすると、思わぬ落とし穴にはまり、節税どころか大損するケースが後を絶ちません。

「暦年贈与」で節税…そのお考え、素晴らしいですね。

でも、その目的は「節税」そのものではなく、

「お子さんたちに少しでも多く資産を残したい」

「将来揉めてほしくない」

ということですよね？

だとしたら、もっと良い方法があるかもしれませんよ…。

暦年贈与とは？相続時精算課税制度との違い

生前贈与には、大きく分けて2つの課税方式があります。

暦年贈与とは、簡単に言うと

という制度です。

一見すると、毎年コツコツ非課税で贈与できるお得な制度に見えますが、特に不動産で利用しようとすると、多くの「罠」が待ち構えています。

「暦年贈与」注意しないと大損する4つの罠

不動産の暦年贈与には、手間がかかる上にリスクが高く、余計なコストまで発生する、非常に扱いにくい問題点があります。

怖いですよね。

不動産は価値の判断が難しいため、暦年贈与の非課税枠をうまく使うのは至難の業です。

「暦年贈与」と「相続時精算課税制度」、どちらを選ぶべきか、冷静な判断が必要になります。

では、どうすれば？制度選択で失敗しない「たった一つ」のこと

暦年贈与と相続時精算課税制度、どちらを選ぶべきか。

その判断を下すために、あなたが事前にやっておくべきこと。

それは、

これだけです。

今の正確な価値と、将来の見通しが分かっていれば、

この「不動産査定」こそが、

税金で損をしないための、最も重要な第一歩なのです。

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